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Consultoria Comercial · Soluções Prediais

A decisão
certa para a
fachada do seu
condomínio.

Sou Beatriz Souza. Faço a ponte entre síndicos e empresas executoras qualificadas — com múltiplos orçamentos, análise comparativa e total transparência. Sem custo para o condomínio.

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Transparência total✦ Múltiplos orçamentos✦ Análise comparativa✦ Sem custo para o condomínio✦ ABC Paulista & São Paulo✦ Transparência total✦ Múltiplos orçamentos✦ Análise comparativa✦ Sem custo para o condomínio✦ ABC Paulista & São Paulo✦

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Anos no setor predial

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Orçamentos por demanda

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Prazo médio de entrega

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Transparência no processo

Beatriz Souza, consultora comercial em soluções prediais

Beatriz Souza ABC & São Paulo

B

01 — Quem conduz

Eu não vendo serviço de pintura. Eu entrego a melhor decisão para o seu condomínio — com concorrência leal e zero achismo.

Como consultora comercial em obras e manutenção predial, organizo todo o processo de contratação: do diagnóstico técnico da fachada à comparação transparente entre empresas executoras qualificadas. O síndico decide com clareza. Eu cuido do resto, do primeiro contato ao fechamento.

Beatriz Souza

Consultora · Soluções Prediais

02 — Etapas técnicas

Uma fachada bem feita tem seis etapas.

Não são serviços avulsos. É a sequência técnica que toda obra de fachada precisa ter para durar — e que eu garanto que esteja em cada orçamento que chega até você.

01

Vistoria Técnica

Avaliação completa da fachada antes de qualquer orçamento. Identificação de patologias, mensuração das áreas e definição correta do escopo da obra — para não haver surpresa depois.

Diagnóstico

02

Teste de Percussão

Diagnóstico das áreas com risco de desplacamento. Identifica reboco solto e regiões que precisam de intervenção antes da pintura, evitando problemas estruturais futuros.

Segurança

03

Lavagem

Limpeza profunda da fachada com remoção de fungos, mofo, sujeira impregnada e poluição. Etapa essencial para a tinta aderir corretamente e o acabamento durar.

Preparação

04

Restauração

Tratamento de trincas, fissuras, infiltrações, desplacamentos e demais patologias existentes. Recuperação estrutural e estética da fachada antes do acabamento final.

Recuperação

05

Impermeabilização

Proteção contra infiltrações em fachadas, lajes, terraços e marquises. Garante durabilidade e segurança contra a umidade — onde a maioria das obras falha.

Proteção

06

Pintura

Aplicação final com tintas de alta durabilidade e cobertura. Acabamento profissional que valoriza o condomínio e mantém o resultado por anos.

Acabamento

03 — Por que comigo

Síndicos não compram serviço. Compram tranquilidade.

i.

Múltiplos orçamentos

Você recebe 2 a 3 propostas qualificadas, garantindo concorrência leal e preço justo entre as empresas.

ii.

Análise comparativa pronta

Apresento os orçamentos organizados em quadro comparativo — valor, prazo, garantia e escopo lado a lado.

iii.

Atendimento personalizado

Acompanhamento direto comigo, do início ao fim. Você fala com uma pessoa, nunca com um call center.

iv.

Rapidez no processo

Em até 7 dias úteis você tem os orçamentos prontos para apresentar na assembleia do condomínio.

v.

Empresas pré-selecionadas

Só trabalho com executoras de referências reais, documentação em dia e portfólio comprovado.

vi.

Sem custo para o condomínio

Minha consultoria é remunerada pelas empresas parceiras. O síndico não paga nada por isso.

04 — Como funciona

Cinco passos até o melhor contrato.

Um processo claro, profissional e sem custo. Você decide. Eu conduzo cada etapa até o fechamento.

Começar agora →

01

Conversa inicial

Entendo o tipo de obra, o porte do condomínio, a urgência, a fase da contratação e o orçamento já aprovado.

02

Levantamento técnico

Vistoria ou envio de fotos da fachada. Defino o escopo correto da obra para evitar surpresas no caminho.

03

Três orçamentos sérios

Envio a demanda para 2 ou 3 empresas parceiras qualificadas e selecionadas pela minha rede.

04

Análise comparativa

Organizo valores, prazos, garantias, escopos e diferenciais e apresento ao síndico de forma clara e visual.

05

Acompanhamento até o fim

Suporte na negociação, dúvidas, ajustes e fechamento. Você não fica sozinho em nenhuma etapa.

05 — Quem já confiou

A diferença que síndicos sentem.

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A Beatriz fez um primeiro contato conosco no começo de 2025, um orçamento sem compromisso. No final de 2025 voltamos a conversar e a Beatriz sempre se mostrou muito educada e solícita, buscando entender as necessidades e a situação financeira do condomínio, esclarecendo dúvidas e fornecendo um novo orçamento adequado às nossas necessidades. Ela esteve presente na assembleia para tirar as dúvidas dos moradores, o que ajudou bastante na tomada de decisão de seguirmos com a pintura, em 2026. Beatriz foi pró-ativa e eficiente em todos os momentos em que trabalhamos juntas.

Síndica Katia

Síndica Katia

Condomínio Costa do Marfim — São Bernardo do Campo

"

Pessoal, passando para recomendar o trabalho da Bia. Ela demonstrou um profissionalismo excelente na condução da pintura do condomínio que administro. Com mais de 45 anos de experiência na área comercial, sou extremamente crítico e exigente com as minhas escolhas, e o atendimento e a entrega da Bia superaram as expectativas. Vale a pena o contato!

Paulo R. Lopes

Paulo R. Lopes

Síndico — Central Park Assunção, Santo André

"

A Beatriz, uma pessoa que conhecemos nas negociações profissionais com o nosso condomínio. Mostrou-se sempre uma pessoa muito atenciosa, sendo muito competente sobre o produto negociado. Referência muito boa em todos os sentidos.

Síndico Sr. Moreira

Síndico Sr. Moreira

Condomínio Maria Cardenuto — São Caetano do Sul

B

Seu condomínio merece uma obra séria.

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