B

Consultoria Comercial · Soluções Prediais

A decisão
certa para a
fachada do seu
condomínio.

Sou Beatriz Souza. Faço a ponte entre síndicos e empresas executoras qualificadas — com orçamento completo, escopo bem definido e total transparência. Sem custo para o condomínio.

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Transparência total✦ Orçamento completo✦ Escopo bem definido✦ Sem custo para o condomínio✦ ABC Paulista & São Paulo✦ Transparência total✦ Orçamento completo✦ Escopo bem definido✦ Sem custo para o condomínio✦ ABC Paulista & São Paulo✦

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Anos no setor predial

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Etapas técnicas na obra

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Prazo médio de entrega

0%

Transparência no processo

Beatriz Souza, consultora comercial em soluções prediais

Beatriz Souza ABC & São Paulo

B

01 — Quem conduz

Eu não vendo serviço de pintura. Eu entrego a melhor decisão para o seu condomínio — com critério técnico e zero achismo.

Como consultora comercial em obras e manutenção predial, organizo todo o processo de contratação: do diagnóstico técnico da fachada à contratação transparente de uma empresa executora qualificada. O síndico decide com clareza. Eu cuido do resto, do primeiro contato ao fechamento.

Beatriz Souza

Consultora · Soluções Prediais

02 — Etapas técnicas

Uma fachada bem feita tem seis etapas.

Não são serviços avulsos. É a sequência técnica que toda obra de fachada precisa ter para durar — e que eu garanto que esteja em cada orçamento que chega até você.

01

Vistoria Técnica

Avaliação completa da fachada antes de qualquer orçamento. Identificação de patologias, mensuração das áreas e definição correta do escopo da obra — para não haver surpresa depois.

Diagnóstico

02

Teste de Percussão

Diagnóstico das áreas com risco de desplacamento. Identifica reboco solto e regiões que precisam de intervenção antes da pintura, evitando problemas estruturais futuros.

Segurança

03

Lavagem

Limpeza profunda da fachada com remoção de fungos, mofo, sujeira impregnada e poluição. Etapa essencial para a tinta aderir corretamente e o acabamento durar.

Preparação

04

Restauração

Tratamento de trincas, fissuras, infiltrações, desplacamentos e demais patologias existentes. Recuperação estrutural e estética da fachada antes do acabamento final.

Recuperação

05

Impermeabilização

Proteção contra infiltrações em fachadas, lajes, terraços e marquises. Garante durabilidade e segurança contra a umidade — onde a maioria das obras falha.

Proteção

06

Pintura

Aplicação final com tintas de alta durabilidade e cobertura. Acabamento profissional que valoriza o condomínio e mantém o resultado por anos.

Acabamento

03 — Por que comigo

Síndicos não compram serviço. Compram tranquilidade.

i.

Orçamento completo e detalhado

Você recebe um orçamento completo e transparente: escopo adequado à sua obra e discriminação clara de cada serviço, sem letra miúda.

ii.

Atendimento personalizado

Acompanhamento direto comigo, do início ao fim. Você fala com uma pessoa, nunca com um call center.

iii.

Rapidez no processo

Em até 7 dias úteis você tem o orçamento pronto para apresentar na assembleia do condomínio.

iv.

Empresas pré-selecionadas

Só trabalho com executoras de referências reais, documentação em dia e portfólio comprovado.

v.

Sem custo para o condomínio

Minha consultoria é remunerada pelas empresas parceiras. O síndico não paga nada por isso.

04 — Como funciona

Quatro passos até o melhor contrato.

Um processo claro, profissional e sem custo. Você decide. Eu conduzo cada etapa até o fechamento.

Começar agora →

01

Conversa inicial

Entendo o tipo de obra, o porte do condomínio, a urgência, a fase da contratação e o orçamento já aprovado.

02

Levantamento técnico

Vistoria ou envio de fotos da fachada. Defino o escopo correto da obra para evitar surpresas no caminho.

03

Análise do orçamento

Analiso o orçamento a fundo: se o escopo está completo e adequado à necessidade do condomínio e se cada serviço está bem discriminado — para você decidir com segurança.

04

Acompanhamento até o fim

Suporte na negociação, dúvidas, ajustes e fechamento. Você não fica sozinho em nenhuma etapa.

05 — Quem já confiou

A diferença que síndicos sentem.

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A Beatriz fez um primeiro contato conosco no começo de 2025, um orçamento sem compromisso. No final de 2025 voltamos a conversar e a Beatriz sempre se mostrou muito educada e solícita, buscando entender as necessidades e a situação financeira do condomínio, esclarecendo dúvidas e fornecendo um novo orçamento adequado às nossas necessidades. Ela esteve presente na assembleia para tirar as dúvidas dos moradores, o que ajudou bastante na tomada de decisão de seguirmos com a pintura, em 2026. Beatriz foi pró-ativa e eficiente em todos os momentos em que trabalhamos juntas.

Síndica Katia

Síndica Katia

Condomínio Costa do Marfim — São Bernardo do Campo

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Pessoal, passando para recomendar o trabalho da Bia. Ela demonstrou um profissionalismo excelente na condução da pintura do condomínio que administro. Com mais de 45 anos de experiência na área comercial, sou extremamente crítico e exigente com as minhas escolhas, e o atendimento e a entrega da Bia superaram as expectativas. Vale a pena o contato!

Paulo R. Lopes

Paulo R. Lopes

Síndico — Central Park Assunção, Santo André

"

A Beatriz, uma pessoa que conhecemos nas negociações profissionais com o nosso condomínio. Mostrou-se sempre uma pessoa muito atenciosa, sendo muito competente sobre o produto negociado. Referência muito boa em todos os sentidos.

Síndico Sr. Moreira

Síndico Sr. Moreira

Condomínio Maria Cardenuto — São Caetano do Sul

B

Seu condomínio merece uma obra séria.

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